На круглом столе «Жилищная политика в Казахстане: инновации, реновация и ипотечные инструменты», который прошел 26 сентября, представитель Союза строителей Казахстана Вячеслав Лазарев предложил ввести в стране исламскую ипотеку. По его словам, этот финансовый инструмент, известный как «этические финансы», широко применяется в разных странах мира и составляет около 5% мирового ВВП.
Лазарев отметил, что в казахстанском законодательстве уже прописано понятие «исламские финансы», однако банки страны, включая «Отбасы банк», не используют этот инструмент на практике. Внедрение исламской ипотеки, по мнению спикера, решило бы жилищные проблемы для более чем 1,5 млн верующих граждан, для которых традиционная ипотека противоречит их религиозным убеждениям. По нормам шариата ипотека приравнивается к смертельному греху, что затрудняет для верующих возможность приобретения жилья.
Он также добавил, что значительная часть таких граждан может внести первоначальный взнос в размере 30-40%, что потенциально может принести в экономику Казахстана до 1 трлн тенге.
Ранее в Казахстане обновили правила программ ипотеки «Наурыз» и «Отау», а также анонсировали перезапуск жилищных программ «Ұмай» и «Зеленая ипотека» в 2025 году.
